Si estás pensando en construir tu propia vivienda, es fundamental conocer los precios actualizados para levantar una casa de 120 metros cuadrados. Este tipo de información te permitirá organizar el presupuesto con realismo y avanzar en tu proyecto con mayor seguridad.
El coste de construir una vivienda de este tamaño en España en 2025 oscila, de media, entre 1.100 y 1.500 euros por metro cuadrado, lo que sitúa el presupuesto total entre 132.000 y 180.000 euros, sin incluir el precio del terreno. Esta cifra puede variar dependiendo de múltiples factores.
Uno de los elementos clave es la ubicación. En zonas urbanas o con alta demanda, como áreas metropolitanas, el coste suele ser más elevado debido al precio del suelo, las licencias y la disponibilidad de mano de obra. En cambio, en zonas rurales, los costes pueden ser más bajos, aunque hay que tener en cuenta los posibles gastos adicionales por accesos o acometidas.
Otro aspecto importante es el tipo de construcción. Las viviendas de una sola planta con diseño sencillo son más económicas que aquellas de varios niveles o con formas complejas. Además, la elección de materiales influye directamente: los acabados estándar permiten mantener el presupuesto a raya, mientras que los de alta gama lo elevan considerablemente.
También hay que considerar los honorarios profesionales, que incluyen arquitecto, aparejador e ingenieros. Estos pueden representar entre el 10% y el 15% del presupuesto total. A ello se suman las licencias y tasas municipales, que varían según el municipio y que conviene tener presentes desde el inicio.
Desde Fincas Gilser recomendamos siempre solicitar presupuestos detallados a distintos profesionales, comparar opciones y priorizar calidad en aspectos estructurales y de eficiencia energética, como el aislamiento o la instalación de paneles solares. Estas decisiones, aunque pueden incrementar ligeramente el coste inicial, suponen un ahorro importante a largo plazo.
En definitiva, construir una casa de 120 m² es una inversión significativa. Con la información adecuada y una planificación cuidadosa, es posible llevar a cabo el proyecto dentro de un presupuesto razonable, sin renunciar a la calidad ni al confort.