A la hora de adquirir una vivienda, surge una cuestión clave: ¿es mejor optar por una hipoteca o pagar de contado? La respuesta no es simple, ya que varía según diversos factores personales y financieros.
Hipotecarse ofrece ciertas ventajas. Por ejemplo, permite comprar una vivienda aportando solo una parte del precio como entrada. Además, al no destinar todos tus ahorros a la compra, dispones de mayor liquidez para afrontar imprevistos o realizar otras inversiones. Incluso, en algunos casos, los intereses de la hipoteca pueden deducirse en la declaración de la renta. Sin embargo, no todo son beneficios. Una hipoteca conlleva intereses, gastos de apertura, tasación y notaría, y existe el riesgo de perder la vivienda si no se cumplen los pagos.
Por otro lado, pagar al contado también tiene sus puntos fuertes. La principal ventaja es evitar los intereses y comisiones bancarias, lo que puede suponer un ahorro significativo. Además, no tendrás que asumir compromisos adicionales como contratar seguros o domiciliar tu nómina, requisitos habituales para acceder a una hipoteca. Eso sí, para pagar al contado es necesario contar con un ahorro considerable, lo cual puede limitar tu flexibilidad financiera y hacerte perder oportunidades de inversión.
Según datos de mercado, adquirir una vivienda al contado puede llegar a ser un 35% más económico que financiarla mediante hipoteca. No obstante, esta elección debe hacerse teniendo en cuenta tu situación personal: tus ingresos, tu estabilidad laboral, tus ahorros disponibles y tu tolerancia al riesgo.
En Fincas Gilser entendemos que cada comprador es único. Por eso, recomendamos analizar a fondo todas las variables antes de tomar una decisión. Ya sea que prefieras hipotecarte para mantener liquidez o pagar al contado para ahorrar en intereses, lo importante es que la compra de tu hogar sea sostenible a largo plazo y te proporcione tranquilidad.
Recuerda: comprar una vivienda es una inversión de futuro. Contar con el asesoramiento adecuado te ayudará a elegir la mejor opción para ti.